基本信息

• 参考均价

  32,000元/平

• 参考总价

  208万起

• 户型面积

  65平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  项目在建、交通便捷、港珠澳大桥

• 开 发 商

  深圳市万唯房地产咨询有限公司珠海分公司、珠海世联房地产咨询有限公司、珠海大家全案房地产代理有限公司

• 楼盘地址

  广东省珠海市香洲区横琴保西路东侧、宝和路南侧

销售信息

销售状态在售

在售户型二室/三室

在售户数1503户

最近开盘时间2021-12-01

交房时间2023-12

售楼中心地址广东省珠海市香洲区横琴保西路东侧、宝和路南侧

预售许可证

楼盘概况

总 户 数1503户

容 积 率2.2

绿 化 率35.01%

占地面积66800平

建筑面积207300平

建筑类型高层

物业费用2元/平/月

车位数量1360

周边规划

交通状况
从市区到项目，沿南湾北路向南出发，经横琴大桥至金融岛，随后沿环岛东路行驶约2KM，向北进入十字门大道后即可到达展厅附近，全程约20KM。

项目配套
学校 ： 片区周边多家优质学府环绕，澳门大学、哈罗公学（幼儿园至初中 2021 年 3 月，已开学）、容闳学校（21 年 9 月）、首师大横琴伯牙小学（已开学）、北大希望之星实验学校（已开学）等。顶尖的国际教育

医院 ： 项目周边有珠海市人民医院横琴医院、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套落地横琴，每年近万名澳门人在横琴就医。驱车 15 分钟即可为家人的健康保驾护航。

商超 ： 项目周边拥有十字门华发商都、印象城、励俊庞都广场、横琴购口岸商业广场等商业配套，项目还自带的2万方风情水街，集成大三巴的庄严、官也街的繁华、妈阁文化底蕴，提取特色街道、运河、里亚特桥等外摆家具和小品，

其他 ： 项目对岸为亚洲最大的东方高尔夫运动基地及横琴国际网球中心，同时23分钟即可到达全国最大的海洋主题公园-长隆海洋王国。且项目周边有星乐度露营小镇、狮门娱乐天地、国家地理探险中心等娱乐设施。吃喝玩乐应有尽

项目介绍
科·琴澳传奇作为万科地产进驻珠海的第17个项目，同时也是目前琴澳一体化新中心核心区稀缺的住宅楼盘，在片区内第二个纯住宅项目，产品规划是珠海万科全新升级传奇系列代表之作。

项目位于横琴一体化新中心核心区，是一座占地约6.68万㎡，总建面约20.73万㎡的国际住区，有着2.2低容积率，项目规划了2栋2梯4户16-17层高层住宅，11栋2梯6户21-25层高层住宅，6栋1梯2户6-9层洋房，本项目参考威尼斯人大运河购物中心系列打造，一河两岸商业水街，未来将引进澳门以及当地特色餐饮文化为主营业态，琴澳“食嘢街”——葡式风情·珠海异国风美食水街，满足社闲打卡、节庆宴请等功能的区域型物业精品主题街区。在产品上规划了珠海稀缺79㎡2+1房2卫户型，投资自住皆宜，同时规划了65㎡2房2厅的高层产品，并且保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居。

产品户型户户方正实用，通风采光一流，全部为精装交付，搭配美好家装修包。首批上市的产品预计将于2023年底交楼。