基本信息

• 户型面积

  31平起

• 物业类型

  公寓

• 产权年限

  40

• 装修情况

  毛坯、带装修

• 楼盘特色

  酒店公寓、不限购、自带商业

• 开 发 商

  保利地产

• 楼盘地址

  珠海保税区宝居路36号

销售信息

销售状态待售

在售户型一室

售楼中心地址珠海保税区宝居路36号

楼盘概况

容 积 率5.2

绿 化 率21%

占地面积16905平

建筑面积111436平

建筑类型商业性质

物业费用3元/平/月

物业公司保利物业

车位数量387

周边规划

交通状况
港珠澳大桥直达，广珠城际轻轨延长线上盖，3大通澳门口岸（拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸），十字门海底隧道直通横琴金融岛（规划中2022年通车）多重交通路网汇通大湾区

项目配套
幼儿园规划3所幼儿园
中小学规划3所小学，2所初中，1所高中 其中四季半岛翡翠湾前方十字门小学计划2021年秋季开学；
综合商场时尚购物：十字门华发商都首期现已试营业，11家国际餐饮品牌进驻，17万㎡城市级商圈举步直达；便捷生活：珠海首家市政邻里中心，引入肉菜市场，阅潮咖啡、便民超市，引入中大五院医疗康乐中心，打造一站式生活配套，即享便捷生活；
医院妇幼保健院、香洲区人民医院、香洲区第二人民医院
其他艺术殿堂：珠海华发中演大剧院就在家门口，出门即享世界视听盛宴；生态宜居：随时漫步情侣路55公里地标延长线，两大森林公园畅享生态人居；缤纷娱乐：长隆海洋王国，星乐度横琴露营小镇，横琴网球中心，华发游艇码头（规划中）；瑞吉酒店、华发喜来登酒店、珠海华发行政公寓、万怡酒店（建设中）随享五星级人生。其他高端配套：珠海国际会展中心、会议中心、横琴金融岛、金融产业服务基地等

项目介绍
项目兼顾了城市形象、交通、景观和建筑功能等多方面的需求：
a)滨水城市形象 ——项目位于保税区情侣路海滨位置，与横琴岛隔海相望。结合现状基地地形地脉条件，以自然环境为中心，充分利用滨海景观资源，将三栋塔楼高低错落布置，形成令人过目不忘的滨水城市形象。
b)活力城市空间——情侣路与宝业路交叉口毗邻城市公共绿地，是项目的形象展示点，同时又是人流重要引入点，地块内部有围合的内部景观空间，通过开放人行口的设置，将内外景观延续，打造活跃的城市开放空间。
c)塑造地标性–——三栋塔楼高度自成相对有节奏的逐步升高的韵律，同时与西侧华发大厦共同形成盘旋而上的整体城市天际线。
d)全景视野组团 –——塑造景观优美、形态富有变化的高层公寓组团。
e)垂直拓展公共空间 –——设计中二层云平台以及塔楼避难层空中花园，提供了大量屋顶绿化空间及公共活动空间，在原有中心景观花园的基础上拓展了更大氛围的公共活动场所，打造立体化的生态空间滨水公园。
f)全天候步行网络 ——层沿街商业界面连续，并提供了连贯的有盖步行空间，小区内部环绕式风雨连廊连通各个单元出入口，实现全天候风雨无阻的步行出行。
g)用地功能图——三栋塔楼建筑通过裙房相连，围合成一个中央共享的花园景观区，三栋塔楼的入户大堂均朝向中央花园开启，内部通过风雨连廊将三栋塔楼的入户大堂相连接，达到风雨天出行的要求。东南角设置车行集合落客大堂，联通各楼栋入口大堂。
h)道路系统——场地四周均为城市道路，南侧为城市主干道情侣路，主要车行出入口设置在西侧宝居路，小区外围环路仅供消防车及后勤需要紧急通行，平时为人车分流的管理方式