产城引力·资产重芯 万象焕新·耀世登临

2021-04-27 14:41:10   来源：横琴万象世界

一、项目基础信息


二期是由6栋塔楼组成，（1#楼高198.7米，43层；2#楼高149.7米，33层；3#楼高135米，30层；4#高198.7米，43层；5#楼高144.8米，32层；6#楼高130.1米，29层）。
二、项目效果图
（1）项目鸟瞰图

（2）二期鸟瞰图

（3）二期效果图


三、二期推售6#产品资料
（1）首推6栋办公，产品涵盖3.3米高30-55㎡的SOHO，4.9米高61-81㎡的创意空间。1-2层为商业。①3-13层为3.3m层高的SOHO，一层6梯28户，一层有三种户型，4间30㎡、4间转角位55㎡、20间40㎡，实用率70%。②15-29层为4.9m层高的创意空间，实用率超140%，买一层得两层，简约时尚功能多样。一层4梯18户，一层有两种户型，61㎡有14套，81㎡有4套。
（2）6栋SOHO户型图

（3）6栋创意空间户型图

四、项目价值梳理
1、横琴万象世界（总概括）：共斥资共177亿元，打造建筑面积145万㎡的全业态平台，项目分五期开发，规划一期滨河休闲区，入驻健康产业、二期大健康医疗产业、三期粤澳金融青创园世界华商国际营运中芯、四期欧美日韩国际时尚小镇、五期五星主题酒店及10万㎡购物中芯所在地。
2、中国商业地产运营NO1：华润集团成立于1938年，是中国首批央企之一，世界500强排第86位。旗下华润置地中国商业地产运营2016-2018年连续三年排首位，全球商业地产排第10位。目前已进入中国内地约62个城市，截止2018年年底，华润置地在营购物中芯51个，已进入中国内地19个城市，合作商家超1000个，合作品牌近3700个，会员人数超过600万。
3、横琴产业中芯与人气中芯，人流量高达千万：横琴万象世界半径3公里内有粤澳合作中医药科技产业园、横琴科技城等周边产业、预计带来周边产业人群约30万；同时紧邻长隆度假区、三叠泉度假区、文化休闲区，预计吸引休闲旅游4500万/年人流量。
4、万象所到之处，就是城市中芯：万象系购物中芯合作品牌近3700个，超1000个商家追随获利。2018年华润置地商业购物中芯整体租金收入达54.13亿元，零售额370.67亿元，整体平均出租率超过96%。
5、项目引力超强，招商成果显著，四大产业，已签约12大产业项目，大量稳定用家，不愁租，不愁卖，将有约5万个就业机会！：1、国际时尚小镇项目（意大利企业）；2、日本Beauty Park项目（亚洲美容集团）；3、 智慧医疗科技产业项目（金枫控股）；4、 华润健康中芯项目（华润健康集团）；5、日本北里百岁健康俱乐部 （北里総医研株式会社）；6、葡萄牙时尚生活中芯（新丝路协进会）；7、 日本复合式生活文化空间（中信出版集团）；8、数位化咖啡体验中芯项目 （日本企业）；9、户外运动中芯和运动产业中芯项目 （上海火庚体育）；10、万象世界蹦床公园项目（澳洲企业）；11、粤澳双创中芯项目 (粤澳合作项目）；12、文化创意产业中芯（上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司）
6、重量级自持物业：10万㎡万象公园，填补体育主题公园空白、10万㎡购物中芯，填补横琴集中式商业空白。