基本信息

• 参考均价

  42,000元/平

• 参考总价

  168万起

• 户型面积

  40平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  品牌地产、景观居所、低总价

• 开 发 商

  融创集团

• 楼盘地址

  珠海·横琴自贸区·中心商务区（金融岛旁）

销售信息

销售状态售罄

在售户型一室

最近开盘时间2018-04-29

交房时间2021-09-30

售楼中心地址珠海·横琴自贸区·中心商务区（金融岛旁）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数1663户

容 积 率7

绿 化 率30%

占地面积18108平

建筑面积126836平

建筑类型高层

物业费用3元/平/月

物业公司融创物业

车位数量914

周边规划

交通状况
轻轨物业，距珠机城轨不到500米距离，5分钟车程即达口岸，10分钟达澳门，30分钟达香港，无缝琴港澳，纵享繁华

项目配套
商业：励骏庞都商业广场、富盈商务度假中心、珠海会展中心、丽新创新方等

景观：珠海长隆海洋王国度假区、湾仔竹仙洞

公园：竹仙公园、横琴镇公园绿地

医院：横琴医院(建设中)、珠海市人民医院(横琴分院)等

学校：横琴一中、横琴容闳学校(建设中)、伯牙小学(建设中)、哈罗礼德学校(建设中)、横琴中心幼儿园(建设中)、澳门大学

项目介绍
1、横琴稀缺小户型（40-47-58㎡）精装住宅公寓
横琴岛占地106平方公里，其中可开发面积仅占其中28％，住宅用地面积仅占可开发面积的8％，即整个横琴只有约2万套左右的住宅产品，本项目就占其中之一
2、横琴岛内最低住宅投资产品：项目价格超笋（仅4.2万/㎡起），总价185万起即可上车
横琴目前住宅价格约5.5万-6万元/㎡，寸土寸金的横琴住宅市场，目前较为火热的住宅项目中冶逸景公馆（单价5.5万/㎡起），新项目横琴府也是5万/㎡起的价格
3、全国4强开发商融创 + 世界500强央企新兴际华联袂打造
4、后顾无忧，斯维登高端国际品牌托管政策，后期收益有保障
5、270°一线海景景观，对望澳门、港珠澳大桥，横琴最美花海长廊景观带
6、项目为住宅性质70年产权公寓，相比横琴其他项目40年产权性质的公寓，有众多优势：
购房即可落户横琴自贸区，享受自贸区众多福利政策
小孩读书有学位保障，在横琴读书，让孩子从小接受最高端的圈层
后期运营水电等费用，是住宅标准收费，相较传统商办公寓便宜
后期容易出手转卖，面积小价格低，可浮动空间大，且位置优越，金融岛旁，大批高端金融人才集中，租金溢价率高，比传统大面积公寓好卖
7、澳交所确定落位横琴（金融岛），11月27号国家发改委明确表示在横琴金融岛建设澳门证券交易所，届时将有大批高端金融人才引入，横琴CBD财富旺地
8、轻轨物业，距珠机城轨不到500米距离，5分钟车程即达口岸，10分钟达澳门，30分钟达香港，无缝琴港澳，纵享繁华
9、项目区域未来定位为各类中高端产业集群，富人集中地
10、横琴产业分布广乏，覆盖七大产业（商务服务、金融服务、文化创意、休闲旅游、中医保健、高新技术、科教研发）
11、全国最优惠政策：
全国唯一通关政策：口岸24小时通关，澳门单牌车自由进入横琴，一线宽、二线严、一线管人、二线管货）
最优惠的企业财税政策（在横琴注册的企业按15%征收企业所得税，大陆按25%税率）
最创新的金融政策（开展人民币离岸业务、建立珠三角金融次中心）
产业资讯化政策（允许外资培训机构进入横琴、粤港澳三地电子证书认证）
人才吸引优惠政策（重点针对港澳人才所制定的灵活税收优惠）
先行先试的法制政策（接轨国际及港澳的法制与营销贸易标准）
12、教育配套资源高端丰富（艾乐儿国际幼儿园、横琴一中、容闳学校、哈罗里德学院、澳门大学、横琴威雅公学），有横琴户口考澳门大学还可减30分！