临近横琴口岸，抢占亿万发展价值-港珠澳供应链总部大厦
2021-05-26 11:16:03 来源：港珠澳供应链总部大厦
基础参数
开发商：横琴金牛置业有限公司
楼盘区域：珠海横琴七色彩虹路925号（丽新·创新方东面）
占地面积：18068.45㎡
建筑面积：79231.47㎡
停车场：445个
楼栋总数：共4栋
层高：办公4.9米产品：45～67㎡，商铺6米层高产品：23～73㎡可明火
总户数：地面74间商铺，地下负一4000㎡整体商业；334套办公
物业顾问：仲量联行
【项目效果图】
户型鉴赏
2栋4-14F 建筑面积约：61.69㎡-67.48㎡（约664.03-726.35平方呎）
4.9米层高，百变空间 面宽大进深小，室内采光足视野好
2栋15F 建筑面积约：63.32㎡-66.03㎡ （约681.57-710.74平方呎）
4.9米层高，百变空间 大开间，短进深，视野空间开阔
2栋16F 建筑面积约：45.35㎡-58.84㎡ （约488.14-633.35平方呎）
4.9米挑高设计，空间开扬 舒适顶层户型，独享奢阔视野
商铺平面图
2栋1F户型约：23.94-73.11㎡ ，层高6米
【项目区域图】
区域价值
1、广东三大自贸区之一，全球亿万资本聚集地作为广东三大自贸区之一，以及紧邻澳门、陆路联通香港的独特优势，横琴吸引了大量的资金、品牌、产业、科技、人才和管理等众多资源，大湾区富岛正在形成。
（横琴新区效果图）
2、琴澳一体化加速，共享千万商旅人潮澳门是全球知名旅游胜地，横琴引入长隆度假项目后，年旅游人数已达数千万，随着琴澳同城加快，横琴为澳门提供广阔的产业和经济扩容，更在人才、市场、技术等层面，提供大量的支持。
3、屹立文创核芯领地，紧临丽新创新方横琴文创产业区融合了创意办公、休闲娱乐体验、商业服务配套、文化展览、酒店住宿等多业态于一体，将成为横琴自贸区的另一发展高地。
项目紧临的凯悦酒店、狮门娱乐天地，旅游体验十足。
（ 丽新创新方·狮门娱乐天地）
4、旅游景点密集环绕，享受亿级消费红利项目周边往来港澳的跨境巴士带来大量港澳客群，同时项目临近横琴口岸、长隆海洋乐园、横琴天沐河，近享未来庞大的旅游、商务人流，将打造为精品旅游和商贸交流配套区。
（长隆海洋乐园）
5、不限购不限贷蓝筹物业，投资前景无限项目居于横琴文创片区，融文化传承、创意办公、商务休闲为一体，不限购，不限贷，上升空间巨大。
交通价值
1.海陆空铁四维立体交通，出行便捷无忧凭借“珠海港、四通八达高速路、金湾机场、广珠城轨等多条高铁”形成的“海、陆、空、铁”多重优势，珠海迎来历史上的高速发展时代。港珠澳大桥的开通，使珠海成为内地陆路连接港澳的城市，“大桥经济”下的港珠澳融合正式来临。
（项目区域分布图）
2.“供应链+”产业优势，助力全球商贸流通项目凭借自有“供应链+”产业优势，将打造港珠澳供应链总部经济，赋能粤港澳大湾区的商贸流通，影响全球。
（示意图）
3.紧靠港澳交通枢纽，享受千万跨境客群红利项目北面紧靠粤港澳巴士总站、港珠澳大桥穿梭巴士停靠站，往来港澳的跨境巴士将带来大量港澳客户。
4.两大轻轨无缝接驳，轻松出入珠澳双城广珠轻轨延长线的横琴站（已建成）及深井站（建设中）距离项目不超过4公里，并将在横琴口岸与澳门轻轨实现对接，两大轻轨无缝接驳，尽享珠澳双城生活。
（示意图）
5.临近横琴口岸，抢占亿万发展价值横琴口岸距项目约3公里，建成后将聚合广珠城际延伸线横琴站、澳门轻轨延伸线横琴口岸站、长途客运站、城市公交枢纽站、岛内轻轨站、出租车服务设施、社会车辆停车场等设施，满足旅客日通关量22.2万人次，年通关量8000万人次，带来无限升机。
（横琴口岸）
产品价值
1、欧式建筑风格，尽显典雅风范本项目以意大利威尼斯建筑为设计蓝本，沉沥新古典建筑格调，集萃巴洛克四叶花式窗棂、悉尼歌剧院帆船式屋顶等欧式经典建筑元素，外立面颜色温润醇和、典雅。
（项目效果图）
2、精致特色商街，吃喝玩乐购应有尽有自身配套了精致的特色商街，拟以原创原味为主题，打造集珠澳美食、原创手信、科技主题酒店、湾区商贸交易展览、湾区商贸服务中芯等业态为一体的步行街区，为业主和用户，以及庞大的游客，提供精致的体验。
（项目效果图）
3、精致双会所配套，生活方便无忧社交公园＆服务会馆双空间，规划有架空层创意社交公园、智能快递接收系统、游泳池、业主餐厅、共享厨房、咖啡厅、健身中芯，禅意庭院等，创造艺术、精致、舒适的公共服务空间。
（项目效果图）
4、45-67㎡多功能行馆，高赠空间建筑面积约45-67㎡多功能行馆，全4.9米层高。品牌空调、知名品牌电梯，品质值得信赖。智能安防系统，安全有保障。部分户型退台设计，高赠送空间，横琴缺品。
（项目效果图）
5、东瞰市政公园，北望天沐河、横琴山东边紧邻在建市政公园——生态泽园公园，视野开阔，景色优美。高层北向可看天沐河，远眺横琴山，尽揽河景、山景双重美景，极目天地，云淡山青。
6、全球400强物管，仲量联行保驾护航仲量联行，连续三年入选福布斯白金400强物业管理服务的跨国公司，业务遍及全球75个地区，拥有200家分公司。港珠澳供应链总部大厦由仲量联行提供顾问服务，以专业的服务标准，为您的生活保驾护航。
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