基本信息

• 参考均价

  45,000元/平

• 参考总价

  351万起

• 户型面积

  78平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  品牌地产、海景地产、品牌物业

• 开 发 商

  万科企业股份有限公司

• 楼盘地址

  香洲区吉大情侣南路东侧、海愉路北侧

销售信息

销售状态在售

在售户型二室/三室/四室

最近开盘时间2020-12-19

交房时间2023-04

售楼中心地址珠海市香洲区九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼

预售许可证

楼盘概况

总 户 数548户

容 积 率3

绿 化 率35%

占地面积22074平

建筑面积66223平

建筑类型高层、板楼

物业费用5元/平/月

物业公司万科物业

车位数量648

周边规划

交通状况
"多维交通无缝接驳大湾区城市群。
1）于海：九洲港客运码头距离项目导航距离1km。
2）于空：从项目导航时间一小时范围内可抵达香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场、船程一小时深圳国际机场
3）市内交通：经情侣南路链接九洲大道可贯穿新老香洲，东西链接金湾斗门，通过珠三角换线高速可直达珠海横琴；情侣路南路往北可走广澳高速去往广州南沙，未来经深珠通道（规划中）可直达深圳前海。
4）轨道：广珠城际往北50分钟路程可抵达广州南站，随着珠机城轨一期开通，从珠海可直通横琴金融岛、长隆、澳门轻轨，未来二期工程可直达珠海机场链接广佛江珠轨道，贯穿广州、佛山、江门，打造珠三角一小时生活圈；项目1km范围内设有预留地铁口，未来珠海将会开通两条地铁线，一条是地铁1号线（1号线），该线东起九洲港码头，途经九洲大道，西至金湾航空新城的金湖大道。
5）高速：机场高速、江珠高速、广澳高速、珠三角环线高速、广佛江珠高速、京珠高速，"

项目配套
"商圈资源：珠海主城区九洲城商圈、拱北商圈、富华里商圈、海韵城商圈、扬名广场商圈环伺：
教育配套：项目毗邻省级公立学区九洲中学（珠海排名第二）、海湾小学（珠海前十，直升九洲中学）、珠海第四中学、景园小学。珠海实力师资教育，9年一贯制教育体系
休闲娱乐：3km范围环绕六大公园——石花山公园、将军山公园、海滨公园、景山公园、板障山公园、白莲洞公园，沿着5A景区浪漫情侣路可观赏珠海渔女、日月贝歌剧院、珠海爱情邮局、香炉湾沙滩、城市阳台。
医疗配套：导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院。"

项目介绍
万科瑧湾府位于主城区市中心吉大九洲港，是一座占地约2.3万㎡，总建面约7万㎡的滨海综合社区，规划4栋3梯5/6户24层高层住宅，项目自带滨海风情商业街、市民艺术中心、医疗卫生服务中心、社区农贸市场；为了保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居，项目楼体都用的是纯板楼设计，规划高度均不超过26层，户户均好。