基本信息

• 参考均价

  26,000元/平

• 参考总价

  1193万起

• 户型面积

  459-511平

• 物业类型

  别墅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  湖景地产、私属庭院

• 开 发 商

  恒基地产

• 楼盘地址

  珠海斗门湖心路1088号

销售信息

销售状态在售

在售户型四室

最近开盘时间2014-03

售楼中心地址珠海斗门湖心路1088号

预售许可证

楼盘概况

总 户 数4100户

容 积 率2.13

绿 化 率35%

占地面积210000平

建筑面积680000平

建筑类型联排、独栋

物业费用3元/平/月

物业公司和美物业

车位数量4667

周边规划

交通状况
五洲家园位于西城核心、西南临珠海湖心路（S272）双向六车道，沿湖心路南向连接金湾互通立交，衔接珠海大道（目前连接珠海东西城区的主干道，前往香洲、拱北）与金湾机场路，及金海大桥（连通直达横琴，连接横琴二期衔接港珠澳大桥连接线）, 沿湖心路北向连接香海路（第二条连接珠海东西城区的道路）。向北连接香海路（预计2021年通车）。建设中的金海大桥（预计2022年通车）与横琴连接。

项目配套
商业休闲：项目紧邻规模达10万平米的集中商业，其中配有约1万平米的综合大型超市，近而不扰，进退由心 。享航空新城6大中心配套，享最优生活距离。
公园：白藤山生态修复公园、幸福河湿地公园（在建）。
医疗：珠海市西部医疗中心（在建），一座大型现代化三级甲等综合医院。该项目预计新建地上床位1000张，地下战时急救医院床位50-100张，建设七项设施用房，含急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、院内生活、预防保健用房、科研用房以及教学用房等。预计2021年建成。

项目介绍
【恒基·五洲家园】位于湖心路口1088号，占据珠海“城市西进”的桥头堡位置，为珠海西部生态中心城的核心区。总建筑面积约68万平方米，项目定位为68万平米洲际湖畔养心宅邸，西部中心城高端人居社区。
【整体规划】由国际规划机构WY机构规划，由 “类双拼”联排别墅和湖岸高层组合而成，呈北高南低向南开敞式布局，形成太师椅布局，最大化打开南向的景观面。
【景观园林】由希尔（美国）景观设计有限公司设计，希尔（美国）景观设计有限公司是一家从事景观园林规划、设计和策划的专业公司。景观园林通过重金打造，从东南亚引入多棵古秋枫树、古香樟、古木棉树，最高树龄达600年。 园林三重活动空间划分：东南面为前主景观带区与临湖亲水栈道，中部6米超高架空层空间为休闲健身区，西北面后方为小区主活动空间。区域划分明确，同时形成远近高低各不同的自然落差，步移景异；整体小区园林通过湖心岛、观景平台、亲水栈道、阳光湖畔，将景观与活动空间相结合。
【类双拼联排别墅】，容积率仅约0.5，前庭、后院“双首层”设计、珠海首创半链接全采光专利，使地下室达到自然采光，家族式全套房定制。全地下双车位私家车库直达入户，带独立电梯。在售产品建筑面积为约412-513㎡，超高使用率，室内5层奢阔空间体验，宽阔远超想象。
【湖岸高层】挺立于别墅群，尽享前后超宽楼间距。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，同时彻底摒弃户与户之间的对视尴尬，提高住宅私密性。采用向南开敞的半围合式布局，户户均有朝南面，绝大部分的户型做到南北通透对流，室内外空气的对流与转换畅通无阻，使居住者感到身心舒畅。 二期在售约90-119㎡超高拓展空间奢阔四房单位，带装修交付，现楼销售。一期在售约119-128㎡超高使用率顶层复式单位，带装修现房。