低密墅级社区-奥园天悦湾

2021-04-27 17:34:25   来源：奥园天悦湾

 奥园天悦湾  

【项目地址】珠海金湾华阳路与丹阳路交汇处 

【项目规模】占地8.5万㎡，总建面18.8万㎡

 【项目规划】20栋高层，4栋叠拼别墅 

【基础指标】容积率1.6，绿化率35%

推广名：天悦湾

开发商：中国奥园集团股份有限公司

总户数：1152户

在售面积：88-128㎡

楼层状况：17层

在售面积

88㎡ 3房2厅1卫

98㎡ 3房2厅2卫

108㎡ 3+1房2厅2卫

128㎡ 4室2厅2卫

 均价21000元/㎡

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产权：70年

是否带装修：精装 现楼

绿化率：35%

车位数：1134个

车位比：1:1

地下车位：980

地面车位：154

交楼时间：2021年8月31日～～10月

物业费：2.9元/㎡/月

物业公司：奥园物业

 2梯3户奢享私密生活空间,户户南北通透,约90%超高使用率,甄央景楼,享南北双景,前观园林景观,后瞰滨海阳光泳池,片区罕有98-128平精裝三到四房单位

双桥头堡,接驳湾区繁华轻轨上盖,横琴西岸首站,航空城内千万吞吐量承载,洪鹤大桥12月15日正式通车,金湾到香洲横琴的车程缩短一倍，首次踏入湾区主城20min生活圈，城市地位直线跃升。 更可直通澳门，与琴澳互联，享1/4价差红利

金海大桥预计21年具备通车条件 10min到达横琴，30min直达澳门 坐享琴澳利好

  位处滨海商务区 航空生态城芯 珠机城轨旁 共享横琴 金湾双区发展红利 珠海西进 

 天然氧吧环伺 、 16KM金湾情侣路、2400亩金湾高尔夫球场 、276公顷金湖湿地公园、 752公顷观音山野郊公园

便捷生活兑现、滨海商务区、金湾华发商都、体育运动公园 、金海岸市场等

完备医疗护航、省人民医院珠海医院(三甲) 、金湾友爱国际医院(中日合资) 、吉林大学珠海医院

优质全龄教育、广东省实验中学、金湾外国语学校 、海华小学 、吉林大学珠海学院等

奥园“天字系”打造、奥园高规划标准、别墅级社区配套

1.【低密社区】 1.6超低容积率，片区罕有低密社区 40-59m楼间距 奢享灿烂阳光

2.【合理布局】 板式结构，户户南北通透 一梯两户双大堂尊荣设计 告别闷热潮湿，坐享清风拂面

3.【奢美园林】 35%绿化率 新亚洲主义园林 珍惜朴树树种 暗藏东方文化

4.【风水福地】 項目元宝形地块，房地产风水人黃一真大师箴言加官进爵指日可待

5.【智慧社区】 人脸识别系统、车牌识别系统、闭路电视摄像、Wi-Fi全覆盖等豪宅级社区保障

6.【齐全社区配套】 1.6公里环形跑道 400平酒店式精致泳池 320㎡高端下沉式会所

7.【火爆加推新单位】低密奢享2梯3户单位在家即可尽享公园式园林景观户户南北通 坐享清风拂面

奥园天悦湾项目一页纸介绍：