滨海系组团·新加坡花园城市全新上市

2021-05-13 15:34:16   来源：万科海上城

湾区首座·新加坡花园城市社区

万科海上城

Super Community

滨海系组团·新加坡花园城市全新上市

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瞰海高层、花园洋房

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【项目概况】

万科海上城市项目位于珠海新center，金湾区-滨海商务区。

海上城市二期滨海系南侧紧邻滨海湿地公园及海景，全南向看滨海公园景观；

北面为项目配建幼儿园、小学（公立）及中学（公立）；

西面为项目1.5万方商业（亚朵、华润万家已正式签约）；

 | 示意图

 | 海上城市二期鸟瞰效果图

二期滨海系占地：78205m²

二期滨海系总建面：266569m²

产权年限：住宅70年

总户数：2167户

车位数：1943个，配比1：0.89

是否人车分流：是

住宅各栋楼层数及梯户：

叠墅：A区14~15栋，B区4栋6层；

洋房：A区10栋~13栋，B区2栋~3栋，11层，1梯2户/单元；

高层：A区7栋，B区9栋，18层2梯4户，A区9栋~10栋，17层2梯4户；B区1栋，16层2梯4户；

高层：A区2栋，26层2梯5户；A区3栋~4栋，27层2梯5户；A区6栋 25层2梯5户；B区6栋~7栋，22层2梯6户；

高层：A区1栋，B区5栋 22层2梯6户；A区5栋，27层2梯6户，B区8栋 23层2梯6户

物业公司：万科物业服务有限公司

开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司

物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡，叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局审批为准）

交付标准：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。

02

【户型鉴赏】

约67㎡，南向滨海景观2房

 | 项目户型图

约78㎡，南向高实用率3房

 | 项目户型图

约90㎡，阔绰竖厅3房

 | 项目户型图

约106㎡，一线水景洋房

 | 项目户型图

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【项目效果图】

尊享酒店归家—环岛落客入口

 | 项目效果图

奢居度假—迪拜游轮泳池

| 项目效果图

会客廊架—贝壳廊架邻里空间

| 项目效果图

儿童乐园—浅滩踏浪、雨林童梦

| 项目效果图

椰风海岸—定制亲子休闲时光

| 项目效果图

04

【项目亮点】

南方人的一生之城

七大超级场景迭代升级

必买七大理由！

 超级交通 

1 机场+2 城轨+3 桥+5 高速

坐拥海陆空立体交通枢纽。通过洪鹤大桥（已通车）20min到拱北，通过金海大桥（2022年通车）10min就到横琴，一桥横琴，双桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，未来区位发展前景不可估量。

 | 示意图

 超级教育 

珠海九年一贯制义务教育社区

3所学校12 年教育，幼小初都在家门口

社区内加配 12 年珠海教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，成为珠海九年一贯制义务教育社区。

幼儿园

 | 规划效果图

小学

 | 规划效果图

中学

 | 规划效果图

3、超级商业

珠海首座度假式城市滨海商业center

亚朵、华润万家已正式签约

 | 万科缤纷海岸效果图

 | 签约视频

4、超级产品

瞰海高层、花园洋房、亲水叠墅

都会系+滨海系两大住宅组团，打造低密高层、花园洋房、亲水叠墅多元产品线。建面约67-99㎡高层实用率均超 90%、建面约106-134㎡洋房尊享专梯入户、建面约142㎡ 3层叠墅带270°景观窗，户型+125 处设计亮点使海上城市产品在市场上有口皆碑。 

 | 海上城市滨海系组团（二期）效果图

 | 海上城市滨海系组团高层外立面效果图

| 海上城市滨海系组团洋房外立面效果图

| 海上城市滨海系组团叠拼外立面效果图

5、超级景观

三面环海+六大公园(建设中)

3km海岸资源傍身

三面环海+六大公园+3KM滨海长廊自然资源傍身，同时在社区内（二期）打造“一线两轴五核”度假场景，邮轮泳池、浅滩踏浪、椰林夹道等互动景观与干净利落的建筑立面相得益彰，让客户真正实现“归家即度假”的生活。

 | 酒店式环岛落客归家入口

6、超级服务

万科物业再升级——首创海居联盟服务

定制6 大服务体系，专属管家服务

经过对 1500 万客户置业研究，万科物业再升级——首创海居联盟服务。从交通出行、休闲娱乐、贴心管家、权益升级、社区生活、亲子教育定制6 大服务体系，全方位提供专属管家服务。

7、超级文化

新加坡邻里社区交互模式

深度参考新加坡邻里社区交互模式，将邻里center搬进社区，通过定期举办阳光活动、朴里节、组建兴趣社群，打造有温度的社区和圈子。

 | 邻里center效果图