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方圆·月岛首府 别名:方圆·月岛花园

金湾西花园学府大盘

75万起抢湾西56㎡海景两房。平沙新城品质项目,公园头排,学府头排,双桥头堡港口资产,56-129㎡滨海奢宅

2021-04-27 16:28:00   来源:方圆月岛首府

【基础信息】
项目位置:珠海市·金湾西·平沙新城温泉公园旁

占地面积:5.13万㎡
建筑面积:18.26万㎡
开发商:珠海市方圆明臻房地产有限公司,隶属于方圆集团
总楼栋数:11栋(1204户)
容积率:2.63
绿化率:35%
车位:1354个(地下车位)
物业费:方圆物业,2.98元/㎡/月
5栋产品:
56-129㎡N+1二到四房,两梯五户;
5栋户型:
①户型面积
建面约56㎡ 2房1厅1卫1阳台
②户型面积
建面约99㎡ 3房2厅2卫2阳台
③户型面积
建面约129㎡ 4+1房2厅2卫1阳台

【户型鉴赏】

• 明星户型,空间规划合理有序
• 全明、全开间享受通风采光
• 动静分区,生活与休息,互不干扰
• 主卧飘窗设计,盛纳清风阳光

• 南向布局,四季阳光入室,悠享惬意海居生活
• 方正通透,科学功能分区,欢聚与休憩自如切换
• 客厅、餐厅、厨房联通一体,通透实用,自在生活
• 主卧阔绰尺度,更尊享独立卫浴,奢想品质生活

• 雍华4+1居室,在动静分明间,感受醇美四季
• 全明户型,阳光倾泻满室,清风婉转,一派悠然自得
• 开阔观景阳台,静观春华秋实,相拥繁华朝夕
• 主卧尊拥独立卫浴,阔绰尺度与便利私谧相得益彰

【置业方圆 十大理由】
[方圆品牌,品质标杆] 
连续15年跻身“中国房地产百强企业”,2020年品牌价值华南五强。在粤港澳大湾区和其他省份已经筑建了八十余个精品项目,一直致力于探索东方人居生活,被业界称为“文化方圆”。
[港口资产,下一站横琴]
高栏港平沙新城是港产城融合标杆,拥有9大产业集中群,49条航线和5大码头,港口发展潜力世界第七,云集数十家世界500强企业。2020年高栏港GDP已占据珠海GDP的1/3以上,2020年高栏港总投资701.93亿元。其中格力电器高栏港产业园计划投资150亿,项目建成后年产值预计超200亿,2022年年中投产。

 [五桥汇通,珠西枢纽城] 
高栏港平沙新城,坐镇港珠澳通往粤西的黄金大道枢纽门户,“洪鹤大桥(已正式通车)”“黄茅海大桥”“香海大桥”“金海大桥”“金港大桥”五桥汇通,速融粤港澳大湾区1h“同城生活圈”。实现30min与市区通勤,一线直达港澳。

[1.8公里,家与海的距离]
项目距离海岸线仅1.8公里,尊享北纬22°海景资源,全年平均气温21.8°,冬暖夏凉,四季如春。

[公立学府,学校就在家门口]
九年一贯制公办学校,紧邻方圆·月岛首府(珠海),将共设置36个教学班,其中小学规模为24班共1080人;中学规模12班共600人。目前雏形已现,预计将于今年9月开学。

[公园环绕,度假式归家体验]
项目区域内规划有约210万平米的生态湿地公园、温泉中芯公园、生态景观河道、沿海景观带、景观拱桥等。一路之隔即为海泉湾度假区3期,近享泉里小镇商业街区、奇幻岛主题公园以及世界温泉岛等养生度假体验。


[商业配套,一步之遥] 
距离项目200米的邻里中芯,用地面积约2.5万㎡,将打造“6大中芯”功能区,可满足业主绝大部分的生活需求,2020年上半年开工建设,预计2022年12月开放。

[医疗护驾,生活无忧]
珠海市第五人民医院(二级甲等)、珠海人民医院高栏港医院(二级)等。

[椰风海韵,6重主题公园]
6重立体景致,“椰风海韵”主题式园林,亚热带风格自然景观融入生活住宅;
特色养生泡池、双泳池、老人太极广场、儿童游乐场、阳光草坪、健身跑道等。

[一级上市物业,中国物业服务TOP22] 
领创“现代东方管家”服务模式,专业物业团队、全天候安保为业主提供管家一站式服务。集二十余载成功人居服务经验,充分考量珠海人居习惯,方圆现代生活为项目住户提供尽善尽美的定制化服务。

 【样板房实景图】

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