文化旅游圈酒店资产
2021-06-09 11:47:36 来源：横琴紫檀文化中心
【项目效果图】
—————基础信息—————
【规 模】占地2.9万㎡；建面5.8万㎡
【业 态】紫檀博物馆/公寓/商铺/工作室
【开 发 商】富华集团
【物 管】富华行物业（一级资质）
【物 业 费】公寓4.5元；商铺12.8元
【使用 年限】50年（2014.12—2064.12）
【总 套 数】公寓333套；商铺13套
【停 车 数】560个
【公寓 面积】45㎡/80㎡/85㎡
【商铺 面积】24㎡/60㎡/80㎡/100㎡
【层 高】公寓3.3米；商铺5.5米
【层 数】共11层（1F商铺；2-11F公寓）
【梯 户 比】4梯35户
【交楼 标准】公寓精装；商铺毛坯
【交楼 时间】现楼，即买即收楼即办证
【按揭 银行】农业银行/建设银行
【项目区域图】
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项目在横琴岛，雄锯横琴大道&中芯大道两大交通主轴，开车仅10分即到达长隆，仅10分即到横琴口岸。
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往北经横琴隧道可接驳港珠澳大桥西沿线，仅50分车程钟即可到达香港。往西经金海大桥，仅需15分即可到珠海机场。
带外阳台酒店资产
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真正堪比住宅的可开全景落地窗+外阳台设计。相对于横琴其他虽说有全景落地窗、但实际只能打开一个很小窗户的项目，本项目的通风效果更好、景观视觉更好、居住体验也更好、投资价值也更高。
【户型图】
即买即收楼酒店资产
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项目已是现楼交付状态，即买即可收楼并办证，可在办理完相关手续后1个月即能出证。
兑现托管服务的酒店资产
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酒店已正式开业，是目前横琴成功兑现托管服务的酒店资产，相比横琴其他仍在建的期楼项目，等于多收租2年。
无任何风险的酒店资产
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项目已完成竣工验收，不受横琴商办类政策限制，无政策风险。同时负责本项目托管运营的酒店已开业，即买即可签订托管协议，继而稳定收租，无投资风险。
不额外收费的托管服务
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客户购买本项目在托管给酒店公司管理运营的过程中，无需另外支付任何费用，真正做到100%投资无忧（备注：横琴多数带托管的项目，均会额外收取客户几万块钱的软装费）。
文化旅游圈酒店资产
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项目中芯于一体的创新方项目，打造了横琴及整个粤港澳大湾区的“文化旅游圈”，也是未来横琴能媲美长隆海洋主题游的文化旅游目的地。而本项目则是这一文化旅游圈内目前在售的酒店资产。
紫檀博物馆
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作为北京市政府向建国50周年献礼的重要工程，中国紫檀博物馆被旅游局评为4A级旅游景点，成为北京市对外开放及文化交流的重要场所。先后接待了德国总理、澳大利亚总理、斐济总理、泰国公主、美国前国务卿等各国政要。
受政府重视的文化项目
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2019年12月18日，紫檀博物馆横琴分馆正式开馆，虽然受疫情影响，一直没有正式对外开放，但人员仍多次前来参观，这也更加体现了紫檀项目在横琴的战略，毕竟整个横琴从没有哪个项目能如此受到政府的关注。
—————样板房实景图—————
—————富华集团—————
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富华集团于1988年在香港创立，自1993年开始深耕北京，以金融、文化、旅游、商业等产业为支柱，战略版图陆续扩充全国多个省市，并相继投入到粤港澳大湾区、海南自贸港的开发建设中。同时更积极开拓海外市场，在澳大利亚、新西兰均投资建设有多个高端项目。
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成立三十多年来，富华集团始终致力于保护历史遗产、传承并发扬紫檀艺术及工艺，弘扬中华民族传统文化。
—————横琴的旅游业—————
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目前，横琴的旅游业仍是以长隆为代表的海洋旅游为主，长隆的游客每年均保持稳定增幅，2019年游客量已破1000万人次。
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得益于长隆带来的横琴旅游业的蓬勃发展，横琴的各类酒店及民宿增长迅速，比如本项目的酒店公寓，房价普遍不低于五六百元每晚，并且多数时间仍是供不应求的状态。
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目前横琴长隆正加快二期扩建，未来年接待游客目标将高达5000万人次。而年客吞吐量达1200万人次的珠海机场正在扩建中，未来的旅客吞吐量将达到2700万人次。待2021年金海大桥建成后，这每年两千多万的机场旅客就可以直接经过金海大桥到达横琴。
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