拱北夜生活经济综合体带5-15年长租约保障收益回报双口岸1km商圈在售运营商业体

2021-05-22 16:51:37   来源：卓凡中心

【卓凡center商业】基本资料

地址：侨光路666号，地处的拱北繁华地段

面积：总建筑面积约1.05万㎡的集中式商业

建筑面积约13.96㎡-302.96㎡一到三层98间店铺组成

首层：13.96-136.52㎡，层高4.5m

二层 ：56.91-208.02㎡，层高4.5m

塔楼高150米，项目包含近500套公寓、210套客房及1.05万㎡商业。

1公里口岸经济商圈枢纽资产爆点

 紧邻一类口岸拱北口岸不足1km

年通关人流过亿，全国之首

【拱北口岸：大客流口岸，2019年年客流量达1.45亿，日均客流量约40万人次】24h通关青茂口岸通关在即

【24h通关，预计2021年7月开放，设计日通关量20万人次（峰值可达25万人次）】

港珠澳大桥首站落脚点，每年千万城际客流

未来前山河特色游船项目将提升整体区域价值带来海量人流

爆点2：汇聚湾区一流人群，珠海深圳湾一号顶流支撑澳门入境群体：澳门居民19年入境人群约3000万人次，20年入境人群1440万人次(疫情影响)；近2年拱北口岸入境占全澳居民入境比例近90%；

珠海深圳湾一号住户及写字楼：40-70㎡1000套+、320-600㎡400套+，主力单位总价1200万以上；

卓凡酒店及住户：卓凡center近期约480套公寓交楼，丽芮酒店（位于25-33层，为丽笙集团旗下丽芮酒店）172套客房。

超长待机，每日狂欢17.5h

starbucks、麦当劳、华润万家等众多商家入驻

【户型情况】

首层平面图

二层平面图

三层平面图